Ferienwohnung mit Outdoor-Whirlpool direkt an der Piste

Die Ferienwohnung befindet sich in einem Apartementhaus, wurde im Jahr 2014 renoviert und ist im typischen Landesstil eingerichtet. Das Grundstück liegt auf einem Bauernhof. Auch wegen der ruhigen und sonnigen Hanglage ist das Domizil beliebt.
Zur Nutzung stehen zur Verfügung: Sonnenliege, Kinderspielplatz, Schaukel, Grillmöglichkeit, Terrasse und Gartenmöbel. Ein weiteres Highlight ist der NEUE Spielplatz und Streichelzoo welcher von alles Gästen genutzt werden kann.

Lage
Kaltenbach, 850 mNN. Die Ferienwohnung befindet sich auf einem Bauernhof, auf einem offenen Grundstück mit Wiese.
Der Bauernhof liegt direkt an der beschneiten und beleuchteten Talabfahrt zur Station Hochzillertal. Vom Grundstück und dem Balkon aus genießen Sie einen Panoramablick auf die Zillertaler Bergwelt.
Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (asphaltiert). Im Winter sind Schneeketten empfohlen. Parkplatz auf dem Grundstück. Zufahrt über eine Bergstraße.

Spezielles
Zentralheizung, Fußbodenheizung. Gitterbett, Kinderstuhl und Internetzugang (WLAN). Fernsehempfang erfolgt via Satellit.

Freizeit
In der Anlage: Tischtennis. In der ersten Etage befindet sich das Appartement TIR ZIL 285 (auch für 9 Personen). Auf dem Grundstück befinden sich außerdem die Chalets TIR ZIL 050 (5 Personen) sowie TIR ZIL 283 (14 Personen). Auf dem Balkon befindet sich Ihr eigener 38 Grad warmer Outdoor Whirlpool mit Wellnessliegen. Bei der Sauna können Sie zwischen Finnisch- oder Biobetrieb in duftendem Zirbenholz wählen.

Hunde
nicht erlaubt.

Entfernungen
Einkauf 2 km, Restaurant 2 km, Ortszentrum 2 km. Erlebnistherme in Fügen 4 km.
Im Sommer:
Freibad 2 km in Fügen. Golf in Uderns 3 km. Freizeitzentrum Camping Aufenfeld mit Badesee, Beachvolleyball, Fußball, Westerndorf 4 km in Aschau.
Im Winter:
Skilift 50 m in Kaltenbach. (Hochzillertal). Skibus 400 m. Skiverleih, Skischule jeweils 1000 m in Kaltenbach. Das Haus liegt direkt an der beschneiten und beleuchteten Skipiste und ist ganzjährig mit dem Auto erreichbar!

Aufteilung
Ferienwohnung, 1 Etage, 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), 125 qm, insgesamt 9 Betten (davon 3 Zusatzbetten).

Zimmer
Der Eingang in Ihre Ferienwohnung befindet sich in der 1. Etage, ist überdacht und führt über eine Innentreppe direkt in den Vorraum mit Garderobe und Türen zu allen Räumen. Für die Wohnung wurden ausschließlich traditionelle hochwertige Materialien verwendet. Das exklusive Interieur verbunden mit tiroler Wohlfühlatmosphäre sorgen garantiert für Erholung.
Erdgeschoss: Skiraum.
1. Etage: Wohnküche mit Sitzecke, TV, Kamin, Essecke (10 Plätze) und Zugang zum Balkon Zugang zur Terrasse (40 qm, überdacht, Gartenmöbel). 3 Schlafzimmer jeweils mit 1 Doppelbett, 1 Zusatzbett auf Couch/Sofa, TV und Zugang zum Bad. Kochecke in der Wohnküche mit Zugang zum Balkon, Elektroherd (Cerankochfeld), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle, Kaffeemaschine und elektrischem Wasserkocher. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken, WC und Föhn. 2 Bäder jeweils mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Föhn und Fenster.


Mietbedingungen und Preise:
Im Preis bereits enthalten: Gitterbett, Internetzugang, Geschirrtücher, Parkplatz, Sauna, Whirlpool, Strom, Wasser, Endreinigung, Ortstaxe (unter 15 Jahre), Bettwäsche, Handtücher, Bademantel, Skibus, Babybett - bei Buchung bitte bestellen, Hochstuhl - bei Buchung bitte bestellen, WLAN Internetzugang.
Nebenkosten - Kosten vor Ort: Obligatorisch: Nebenkostenpauschale 200 € pro Objekt pro Aufenthalt. Ortstaxe laut Ortstarif. Auf Wunsch: Frühstück 12 € pro Person unter 14 Jahre pro Tag. Frühstück 18 € pro Person pro Tag.
Kaution: EUR 600,-/Objekt

Reguläre Anreisetage ( mit Mindestdauer 7 Tag(e) ) : Samstag


Alternative Anreisetage:
von 19.03.2022 bis 05.11.2022 ( mit Mindestdauer 3 Tag(e) ) : Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag, Sonntag
von 05.11.2022 bis 23.12.2022 ( mit Mindestdauer 3 Tag(e) ) : Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag, Sonntag
von 23.12.2022 bis 30.12.2022 ( mit Mindestdauer 7 Tag(e) ) : Freitag
von 30.12.2022 bis 07.01.2023 ( mit Mindestdauer 8 Tag(e) ) : Freitag
von 07.01.2023 bis 18.03.2023 ( mit Mindestdauer 7 Tag(e) ) : Samstag
von 18.03.2023 bis 16.04.2023 ( mit Mindestdauer 3 Tag(e) ) : Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag, Sonntag