Rustiko Sarn, mit Valser-Charme und herrlicher Aussicht

910 ft² Ferienwohnung

Überblick

2 Schlafzimmer
6 Personen max.
Ferienwohnung
910 ft²
1 Badezimmer
Haustier erlaubt

Ausstattung

Haustier erlaubt
Waschmaschine
TV
WLAN
Cheminée/Ofen
Nichtraucher
Küche
Familienfreundlich
Grill
Föhn
Kaffeemaschine
Wasserkocher
Heizung
Kühlschrank
Radio
Trockner
CD Player
Balkon
Parkieren
Soundsystem/Stereoanlage

Hausinformation

Nichtraucherhaus
gepflegt
Vermietung seit: 2021
Letzte Renovierung Außenbereich: 2021
Letzte Renovierung Innenbereich: 2020
Stockwerk: 1. Stock
Anzahl Zimmer: 3.5
Aussicht aus dem Objekt: Berge, Tal

Einrichtung

Gesamteindruck Möblierung und Ausstattung: Gute, angenehme Einrichtung
Heizung: Einzelne Öfen / Heizlüfter / Radiatoren, In allen Räumen vorhanden, Holz- / Kohleheizung, Ofenheizung
Unterhaltungselektronik: Radio/Radiowecker, Kabel Empfang, Stereoanlage, CD-Player, TV
Telekommunikation: Internet-Zugang, Mobilfunkempfang möglich, WLAN / Wifi

Außenanlage

Terrasse/Balkon
Garten
Aussenanlage: Terrasse, Balkon, Balkon oder Terrasse
Beschreibung der Objektanlage: Nicht umzäunt
Grill
Gartennutzung: Gartenmitnutzung

Umgebung

Parkmöglichkeiten: Privatparkplatz auf Grundstück/Hofanlage, Öffentlicher Parkplatz, Parkplatz
Sportmöglichkeiten in der Umgebung: Bergsteigen, Golfplatz, Kanu, Klettern, Mountainbiking, Paragliding, Radtouren, Rafting, Reitplatz / Reitmöglichkeiten, Rodeln, Ski (alpin), Ski (Langlauf), Tennis
Leihmöglichkeiten: Ski-, Snowboard- oder Schlittenverleih
0,6 mi zum Skigebiet
5,6 mi zu den Einkaufsmöglichkeiten
0,6 mi zum Restaurant
18,6 mi zur nächsten Stadt
93,2 mi zum Flughafen
650 yd zum Skigebiet
Beschreibung

Rustikal-moderne 3.5 Zimmer Ferienwohnung für max. 6 Personen (zusätzlich 2 Kinder im Dachzimmer). Ideal für Sommer- und Winterurlaub oder Homeoffice. Die Wohnung mit ihrem typischen Valser Charme lädt ein, sich zu entspannen und zu geniessen. Ursprünglich ein Valser Stadel, wurde diese Ferienwohnung mit viel Liebe zum Detail realisiert.
Die Ferienwohnung wird primär mit Holz beheizt (Voraussetzung für die Winterzeit). Hierfür steht ein Kachelofen, eine Feuer-Kochstelle und ein weiterer Holz-Heizofen im grossen Schlafzimmer zur Verfügung. Wer Freude am Heizen mit Holz hat und sich gerne betätigt, für den ist diese Ferinewohnung genau das richtige. Sie werden ausführlich instruiert, wie die Oefen zu bedienen sind. Es wird nur etwas Geschick und Freude am Heizen vorausgesetzt. Das Holz wird kostenlos im Vorplatz bereitgestellt. Für ganz kalte Tage im Winter oder an kühlen Sommertagen stehen zusätzlich Elektroheizungen zur Verfügung. Die Wohnung wird per Fernsteuerung jeweils vorgeheizt.

Die Wohnung im Obergeschoss mit ebenerdigem Eingang bietet eine wunderschöne Panorama-Sicht aufs Domleschg mit Blick ins Albulatal. Zentral im Herzen von Graubünden gelegen, bieten sich eine Reihe interessanter Ausflugsziele an. Ob ein Ausflug in die Lenzerheide, ins Safiental oder ins Savognin, ein Besuch der imposanten Viamal-Schlucht oder eine Wanderung auf dem Heizenberg im Naturpark Piz Beverin, - all das ist in ihrer nächsten Nähe.
Im Winter erreichen sie die zwei familienfreundlichen Skigebiete Sarn/Heinzenberg und Tschappina in ein paar Minuten. Aber auch die Skigebiete Savognin, Lenzerheide oder Feldis stehen ihnen zur Verfügung. Oder sie unternehmen eine Schlittel/Rodel-Tour auf der Strecke Preda-Bergün, welche bis Nachts um 23:00 beleuchtet und geöffnet ist.

In der Hauptsaison wird wochenweise vermietet. Kurzfristig und in den Zwischensaisons Frühling/Herbst können Sie ein auch ein verlängertes Wochendene buchen (mind. 3 Nächte).

Kurzbeschrieb:


- Luftiger Wohnraum mit offener Küche, Kachelofen und historischer Valser-Holzkonstruktion

- geräumige Küche, Gewürze, Salz, Zucker, Oel bereitgestellt

- 2 Schlafzimmer, mit je 2 Schlafgelegenheiten, zusätzlich je ein Bett resp. Bettsofa für weitere 1 resp. 1-2 Personen

- 1 Dachzimmer mit 2 Betten für kleine Leute/Kinder (Ziemlich enge Treppe und niedrige Raumhöhe, ca. 0.40 bis 1.80m)

- 1 Bett im offenen Zwischenboden (Reduzierte Raumhöhe)

- Ein WC/Duschbad (Türhöhe ca. 1.80)

- Ein separates WC (Türhöhe ca. 1.80)

- Bettwäsche, Hand-und Küchentücher werden bereitgestellt

- Die Wohnung verfügt über kleine Niveau-Unterschiede mit 2-3 Stufen und ist nicht rollstuhlgängig

- Aufgrund der Holzbeheizung ist die Wohnung für Asthmatiker nicht empfohlen

- Auf Wunsch wird ein aufklappbares Babybett (mit Laufgitter) bereitgestellt

- Warmwasser wird per Elektroboiler aufbereitet. Bei Belegung von mehr als 4 Personen ist etwas Sparsamkeit beim Duschen angebracht

Nicht inbegriffen/separate Kosten:


- Badetücher (Küchentücher vorhanden)

- Tourismusabgabe

- Endreinigung

Muntatsch 16

7423 Sarn, Heinzenberg, Schweiz

Adrian S.
4,6
Großartig
«Schöne Wohnung. Wir waren als 6-Köpfige Familie da und hatten gut Platz. Die Holzbefeuerung hat seinen Charme und funktioniert ganz gut. Hat alles was man braucht. Parkplatzsituation nicht ganz ideal. Vor Ort zwar vorhanden, jedoch passen nur zwei kleinere Autos in die Parkbucht. Zwei Kombi oder Van passen nicht rein. Da muss irgendwo anderst geparkt werden. Vorallem problematisch wenn der Mieter der unteren Wohnung anwesend ist.»
Bewertet am 07.02.2022
Claudia B.
5,0
Exzellent
«Die Wohnung hat viel Charme mit den vielen Holzbalken, den unterschiedlichen Niveaus der Räume, den altbelassenen Bauteilen, der wohligen Strahlungswärme des Holzofens und bietet grosszügigen Platz. Hier fühlt man sich sehr schnell zuhause!»
Bewertet am 10.01.2022
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