Einfamilienhaus Chesa Vallatscha mit Gästewohnung

2150 ft² Ferienhaus

Überblick

4 Schlafzimmer
8 Personen max.
Ferienhaus
2150 ft²
3 Badezimmer
Haustier erlaubt

Ausstattung

Haustier erlaubt
Spülmaschine
TV
WLAN
Mikrowelle
Nichtraucher
Küche
Familienfreundlich
Grill
Kaffeemaschine
Toaster
Heizung
Kühlschrank
Gefrierfach
Radio
Wellness
DVD Player
CD Player
Balkon
Soundsystem/Stereoanlage

Hausinformation

Klassifikation STV: 3 Superior
Nichtraucherhaus
sehr gepflegt
Vermietung seit: 2008
Letzte Renovierung Außenbereich: 2015
Letzte Renovierung Innenbereich: 2020
Stockwerk: Erdgeschoss
Anzahl Zimmer: 5.5
Aussicht aus dem Objekt: Fluss, Berge, Garten, Wald, Wiese, Tal

Einrichtung

Gesamteindruck Möblierung und Ausstattung: Gehobene, komfortable Einrichtung
Heizung: Fußbodenheizung, In allen Räumen vorhanden, Zentralheizung (Öl/Gas/Nachtspeicher)
Unterhaltungselektronik: Radio/Radiowecker, Videorekorder, Stereoanlage, CD-Player, TV, DVD
Telekommunikation: Internet-Zugang, Mobilfunkempfang möglich, WLAN / Wifi

Außenanlage

Terrasse/Balkon
Garten
Aussenanlage: Terrasse, Balkon, Balkon oder Terrasse, Garten
Beschreibung der Objektanlage: Parkähnliche Anlage, Nicht umzäunt
Gartenmöbel vorhanden, Grill
Gartennutzung: Alleinige Nutzung

Umgebung

Parkmöglichkeiten: Privatparkplatz auf Grundstück/Hofanlage, Abschließbare Garage, Garage, Parkplatz
Sportmöglichkeiten in der Umgebung: Angeln, Bergsteigen, Bolzplatz, Eislaufen, Golfplatz, Jagdmöglichkeit, Kanu, Klettern, Mountainbiking, Paragliding, Radtouren, Rafting, Reitboxen (Gäste), Reithalle, Reitplatz / Reitmöglichkeiten, Rodeln, Ski (alpin), Ski (Langlauf), Squash, Surfen, Tennis, Segeln
Leihmöglichkeiten: Bootsverleih, Fahrradverleih, Ski-, Snowboard- oder Schlittenverleih, Autovermietung
1,1 mi zum Skigebiet
1,6 mi zu den Einkaufsmöglichkeiten
650 yd zum Restaurant
600 yd zur nächsten Stadt
5,6 mi zum Flughafen
8,7 mi zum See
0,8 mi zum Skigebiet
Beschreibung

Gemütliches Einfamilienhaus an ruhiger Aussichtslage am Dorfrand von Madulain mit meh­re­ren Gartensitzplätzen und 2 Terrassen, 2 Garagen und Aussenparkplätzen.
Für 8 Personen, Haustiere erlaubt.

Lag­e und Allgemeines:
Das gemütliche Einfamilienhaus befindet sich an sehr schöner Lage in Ma­dulain mit freier Aussicht. Das Haus liegt sehr ruhig und sonnig. Die Strasse, welche zum Haus führt, endet zwei Häuser weiter und ist ab dort Wanderweg im Sommer und Schlit­tel­-Piste im Winter. Zwei Einzelgaragen und drei Aussenparkplätze gehören zum Haus. Im Haus ist kein Lift vorhanden. Haustiere sind in der Chesa Vallatscha herzlich willkommen. Im Haus darf nicht geraucht werden.
Raumeinteilung:
Die Chesa Vallatscha verfügt im Obergeschoss über zwei Dop­pel­schlaf­zim­mer, zwei Bäder, eine separate Küche, ein grosses Wohn-/Esszimmer mit Cheminée und Ka­chel­ofen sowie ein TV-Zimmer. Zudem ist eine offene Galerie mit zwei Matratzen vorhanden. Im Erdgeschoss ist eine Einzimmerwohnung mit eigenem Bad, Küche und Wohn-/Schlaf­zim­mer für weitere 4 Personen untergebracht, die bei Bedarf zum Obergeschoss dazu gemietet wer­den kann. Selbstverständlich gibt es im Haus auch eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine ausserordentlich grosse Son­nen­ter­rasse, die zum Verweilen einlädt. Aus der Küche führt eine zweite Terrasse zum grossen Gar­tensitzplatz hinter dem Haus, der mit einem Garten-Cheminée und einem Holztisch mit Holz­­bänken ausgestattet ist. Vor der Wohnung im Erdgeschoss ist ein weiterer Sitzplatz mit Holz­­tisch und Holzbänken vorhanden.
Ausstattung:
Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit Teppichboden belegt, die Küchen und Bäder mit keramischen Platten oder Naturstein. Das Elternschlafzimmer, welches mit ei­nem grossen Doppelbett und eigenem TV-Gerät ausgestattet ist, verfügt über ein eigenes Ba­de­zimmer mit Dusche und Badewanne. Das Kinderzimmer mit zwei Einzelbetten und die Schlaf­­galerie teilen sich ein zweites Bad mit Badewanne. Das Fernsehgerät ist in einem se­pa­raten Zimmer mit Sofa und Sessel untergebracht. Der Holztisch im Esszimmer ist aus­zieh­bar, so­­dass er auch gross genug ist, wenn das ganze Haus bewohnt ist. Die Küche in der Haupt­­woh­nung ist grosszügig und mit ausreichend Geschirr und Geräten für die Vollbelegung des Hau­ses ausgestattet. Es stehen ein Glaskeramik-Kochfeld mit Dampfabzug, ein Backofen, ei­ne Mikrowelle, ein Kühl­schrank, ein Tiefkühler mit drei Schubladen und ein Geschirrspüler für Sie bereit. Zudem ist eine Nespresso-Kaffeemaschine vorhanden.
Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss besteht aus einem grossen Wohn-/Schlafzimmer mit 4 Eta­genbetten, die fest an der Wand montiert sind, einer Sitzgruppe und einem Esstisch sowie ei­nem TV-Gerät. Eine kleine Küche mit Kühlschrank und 2-Zonen-Kochherd ist ebenso vor­han­den wie ein drit­tes Badezimmer mit Badewanne. Alle Fernsehgeräte werden über Swiss­com-TV betrieben. W-Lan steht gratis zur Verfügung.
Viel Platz für Familien in toller Umgebung für Sommer und Winter! Ein Paradies für Kinder – und Hunde!

Via Vallatscha 97

7523 Madulain, Oberengadin, Schweiz

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