Ferienhaus für 4 Personen ca. 75 m² in Klippitztörl, Kärnten (Saualpe)

Ferienhaus mit Liegewiese und Spielplatz, in der Nähe vom Ski- und Wandergebiet Klippitztörl Dieses alleinstehende Ferienhaus liegt sehr ruhig auf 1300 Meter Höhe und circa drei Kilometer vom Skigebiet Klippitztörl entfernt. Es ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge ins nahe gelegene Skigebiet sowie für ausgedehnte Wanderungen. Das Haus ist sowohl im Sommer als auch im Winter problemlos zu erreichen. Auf einer Wohnfläche von 75 m² bietet das Ferienhaus Platz für bis zu vier Personen (Überbelegung auf Anfrage). Im Zeitraum von März bis Juni 2014 wurde das Haus umgebaut und renoviert. Sie haben zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten zur Verfügung. Alle Betten haben eine Länge von 190 bis 200 cm. In allen Schlafzimmern gibt es zusätzlich elektrische Heizung. Eine Doppelcouch ist im Wohnzimmer. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Die Einbauküche ist komplett mit Wasserkocher, Toaster, Mikrowelle, Herd, Kaffeemaschine für Filter und Kapseln sowie einem Kühlschrank und einem Gefrierschrank mit 90 Litern eingerichtet. Das Haus ist umgeben von einem 700 m² großen Grundstück. Im Gartenbereich stehen Ihnen eine windgeschützte Sitzterrrasse, ein Kinderspielplatz, ein Grillplatz, eine Liegewiese sowie genügend Parkplätze zur Verfügung. Ab April 2018 steht Ihnen eine Fass-Sauna für vier bis fünf Personen zur Verfügung. Weiterhin wird derzeit eine Wicki Grill Hütte für 12-15 Personen errichtet. Diese kann von Ihnen vor Ort gemietet werden. Diese Grillhütte bietet alles was Sie zum Grillen und Kochen und Feiern benötigen. Optimal für alle Feiern, ob Geburtstag, Junggesellen (innen) abschied, Firmenfeiern u.v.m. In Zusammenarbeit mit Nachbarn kann außerdem Platz für bis zu 30 Personen angeboten werden. Die Häuser liegen circa 50 Meter Luftlinie voneinander entfernt. Für weit Angereiste kann der Vermieter, sollte im Pkw Platzmangel herrschen, günstig einen Getränkeservice mit Bier, Wein, Mineralwasser, Apfelmost und Zirbenschnaps anbieten. Sie können dies bei Buchung anfragen oder mit Ihren Reiseunterlagen mit dem Vermieter klären. Haustiere sind natürlich willkommen. Hunde sind allerdings wegen des nahegelegenen Waldes an der Leine zu halten. In Zusammenarbeit mit einigen Gasthäusern können Hüttenabende mit Abholung organisiert werden. Umgeben von Weiden und Wäldern liegt das Haus direkt an den unzähligen Wanderwegen, welche durch das Gebiet führen. Das nächste Restaurant ist 200 Meter entfernt. Nach Bad St. Leonhard sind es circa zwölf Kilometer. Dort finden Sie auch die nächsten Einkaufsmöglichkeiten. Dank der zentralen Lage ist das Haus ideal geeignet für Ausflüge in die Steiermark, nach Klagenfurt und Unterkärnten sowie nach Slowenien oder Italien. Ein Winter- und Sommerparadies erwartet Sie. Ob Skifahren oder Wandern, hier findet jeder das Richtige. Von Juli bis Ende September befinden Sie Sich in einem Pilze-Paradies, hier wächst alles vor der Haustüre. Auf den Pisten herrscht Schneesicherheit von Anfang Dezember bis Anfang April. Dank moderner Beschneiungsanlagen und Pistengeräte erwarten Sie bestens präparierte Pisten.

Außen: Balkon; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 6; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; Badezimmer: 1; Baujahr: 1980; Gesamtzahl Etagen: 1; Grundstücksfläche: 700 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 1400 m; Renovierungsjahr: 2014; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; Doppelsofa; Kamin; Radio; Satelliten-TV;

Bad/WC: Dusche;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Elektroherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kaffeemaschine; Kaffekapselmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Minibackofen; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Berghütte; Haustier erlaubt: max. 11; Heizung; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Ventilator; W-Lan Komplettpaket;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Bergbahn: 3,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,20 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 12,00 km; Entfernung Schwimmbad: 16,00 km; Entfernung See: 30,00 km; Entfernung Skiabfahrt: 3,00 km; Entfernung Skilanglauf: 0,10 km; Entfernung Skischule: 3,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 30,00 km; Entfernung zum Flughafen: 35,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 12,00 km; Nahe Ski: 1 m; Reitmöglichkeiten: 12,00 km; Seilbahn: 3,00 km;


Nebenkosten:
Babybett: pro Stück inklusive
Bettwäsche: 12,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Brennholz: 90,00 EUR pro Kubikmeter nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 80,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: 0,52 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Grillplatz: 150,00 EUR (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: (mitzubringen)
Haustier: 50,00 EUR pro Haustier pro Woche (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: 60,00 EUR pro Woche (von 01.09.2022 bis 01.04.2023 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: 60,00 EUR pro Woche (von 01.09.2023 bis 01.04.2024 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: 60,00 EUR pro Woche (von 01.09.2024 bis 01.04.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: 60,00 EUR pro Woche (von 01.09.2025 bis 01.04.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Hochstuhl: pro Stück inklusive
Internet: 35,00 EUR pro Woche (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 300,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,60 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Überbelegung (Auf Anfrage): 100,00 EUR pro Person pro Woche (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Wasser: 5,00 EUR pro Kubikmeter nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)