Casa 61

Kurzbeschreibung

• Ferienhaus, Bauernhaus, Landhaus
• max. 6 Personen
• 200 m² Wohnfläche, 250 m² Grundstücksfläche
• 2 Wohnzimmer, 2 Badezimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Küche, grosser Sulèr , Keller, Wachküche, Stall
• Haustier erlaubt (nach Rücksprache), 1 Haustier groß (über 60 cm)
• Nichtraucherhaus
• Balkon oder Terrasse, Garten
• Privatparkplatz auf Grundstück/Hofanlage, Parkplatz
• Äußerer Gesamteindruck: sehr gepflegt
• Gesamteindruck Möblierung und Ausstattung: Gehobene, komfortable Einrichtung
• letzte Renovierung 2002 (Außenbereich) / 2015 (Innenbereich)
• Vermietung seit 1975

Schlafzimmer 1

• 14 m²
• Schlafmöglichkeiten: 1 Doppelbett
• Schrank, Kommode, Nachttisch, Telefon
• Schlafzimmer abdunkelbar

Schlafzimmer 2

• 12 m²
• Schlafmöglichkeiten: 2 Einzelbetten
• Arvenzimmer, Wandschrank, Nachttisch

Schlafzimmer 3

• 25 m²
• Schlafmöglichkeiten: 2 Einzelbetten
• Dachzimmer Kommode

Badezimmer 1

• 6 m²
• Badewanne ohne Duschvorrichtung, Separate Dusche, Tageslicht, WC, Waschbecken, Waschtisch

Badezimmer 2

• 5 m²
• Separate Dusche, Tageslicht, WC, Waschtisch

Wohnzimmer 1

• 36 m²
• Grosser Aufenthaltsraum mit Sitzgruppe im Obergeschoss Fernseher, Stereo-Anlage, Cheminée-Ofen

Wohnzimmer 2

• 14 m²
• Arvenstube im Erdgeschoss als Ess- und Spielzimmer

Küche

• 9 m²
• Separate Küche
• Espressomaschine, Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierkombi, Kochgelegenheit (4 Herdplatten), Einbauküche, 2 Sätze Teller, Tassen, Besteck pro Person, Backofen, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Toaster
• Fondue-Rechaud und Raclet-Ofen

Sonstige Ausstattung

• Elektroheizung
• Schränke und Schubladen bieten genügend Ablageplatz, Separater Trockenraum (alleinige Nutzung), Wäschetrockner/ Trocknungsmöglichkeit, Waschmaschine, Staubsauger, Geschirrspüler, Kamin/Ofen, Ofen
• Radio/Radiowecker, Kabel Empfang, Stereoanlage, TV
• Internet-Zugang, Mobilfunkempfang möglich, Telefon, WLAN / Wifi
• Naturgarten

Außenbereich

• Umzäunt mit einer Hecke, Mauer oder Zaun
• Gartenmöbel vorhanden, Grill, alleinige Gartennutzung

Umgebung

• Stadt: St. Moritz (45 km), Restaurant: 0.20 km, Einkaufsmöglichkeit: 0.20 km, Skigebiet: Scuol - Ftan, Skilift/Bergbahn: 15 km, Skilift/Bergbahn: 15 km, Loipe: 9 km, Loipe: 9 km
• Freizeitmöglichkeiten: Angeln, Bergsteigen, Eislaufen, Golfplatz, Kanu, Klettern, Mountainbiking, Radtouren, Rafting, Reithalle, Reitplatz / Reitmöglichkeiten, Rodeln, Ski (alpin), Ski (Langlauf), Surfen, Tennis, Segeln Im Sommer: Schweizer Nationalpark (15 km) Im Winter: Per Bahn mit Spezialskipass nach Scuol (20 Min.), Klosters/Davos (25 Min.) und St. Moritz (40 Min.) zum Preis der örtlichen Tageskarte + Zuschlag von Fr. 1.00 für Bahnreise.
• Ortsbeschreibung: Guarda, das Dorf des «Schellenursli» mit seinem einmalig intakten Dorfbild und reich verzierten Häusern, liegt hoch über der Talsohle des Unterengadins auf einer Sonnenterrasse. Seit der Zerstörung durch die Österreicher (1621) ist das Dorf nicht mehr von schweren Katastrophen und Grossbränden betroffen gewesen. Deshalb ist der alte Zustand des Ortes erhalten geblieben und konnte 1938 unter Schutz gestellt werden. Dank seinen Winter- und Sommerwanderwegen, der Nähe zum Silvrettagebiet und der herrlichen Aussicht, ist Guarda ein hervorragendes Wandergebiet zu jeder Jahreszeit. Liegt es doch hoch über der Talsohle auf einer wunderbaren Sonnenterasse. Die Lage hat dem schmucken Engadiner Dorf den Namen gegeben: eine Warte mit herrlicher Aussicht talauf- und talabwärts. Guarda ist bekannt für sein eigenständiges Dorfbild mit prächtigen, sgraffitogeschmückten Engadiner Häusern.

Anfahrtsinformationen

• Nächster Bahnhof: Busshaltestelle Guarda (0.05 km)
• Nächste Autobahn: Landquard (50 km)